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2019年04月16日 17:23 來源： 【打印】

服務

蘇州華廈招投標代理有限公司受蘇州市姑蘇區(qū)人民檢察院之委托，就物業(yè)管理項目進行國內公開招標采購，現歡迎符合相關條件的投標人參加投標。

一、招標項目編號：SZHX2019-GS-G-002號

二、招標項目簡要說明：物業(yè)管理

三、投標人資質要求：

3.1具有獨立承擔民事責任的能力；

3.2 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術力量；

3.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.5參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函；

3.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

注：此次招標不接受聯合投標；此次招標不接受進口產品；

四、報名及獲取采購文件：

（1）申領CA

未在蘇州市（市財政局、姑蘇區(qū)財政局、高新區(qū)財政局）政府采購項目申領專用CA證書的供應商登陸“蘇州市公共資源交易平臺”-政府采購（區(qū)級網上報名）進行網上注冊及資料填報，并攜帶相關資料至蘇州市數字證書認證中心有限責任公司（以下簡稱蘇州CA）服務網點進行審核并申領CA證書，申領時說明為“蘇州市姑蘇區(qū)政府采購項目專用CA證書”，有效期內的CA證書可以反復使用。

已經申領蘇州市市級政府采購項目或吳中區(qū)、高新區(qū)政府采購專用CA證書的供應商進行網上注冊及資料填報后，攜帶CA證書至蘇州CA服務網點開通蘇州市姑蘇區(qū)政府采購項目網上報名功能模塊即可。

4.2登錄報名

供應商進入“蘇州市公共資源交易平臺”，“政府采購（區(qū)級網上報名）”系統，插入CA證書登錄后選擇具體項目并點擊“報名”按鈕報名。報名后，系統會顯示報名確認單，供應商須打印以供投標使用。供應商報名成功后不可撤銷報名。

4.3現場遞交文件

報名供應商在開標時點前遞交投標（談判、磋商、詢價）文件，并同時遞交報名確認單、投標保證金、身份證等資料，所需遞交的資料詳見具體項目的招標公告和采購文件。

4.4聯系方式

供應商在網上報名過程中如有疑問，請及時聯系：

蘇州市公共資源交易中心：400-850-3300（軟件客服），0512-65109455（業(yè)務咨詢）

5．依法獲取采購文件

本項目實行網上報名，網上報名截止時間為自招標公告上網之日起至2019年4月23日。供應商進行網上報名后，在“蘇州市公共資源交易平臺”報名系統中自行下載采購文件，報名日期視同為依法獲取采購文件日期。

6.本項目預算金額：柒佰壹拾壹萬元整（￥7110000.00元）

7.本項目采購需求：

蘇州市姑蘇區(qū)人民檢察院：位于南環(huán)西路附近。

人員分布為: 

1.  行政部（項目經理）

要求配置  1  人

（1）根據業(yè)主要求，負責人員招聘、培訓、分工、管理、考勤、考核等；

（2）加強與業(yè)主內部協調、溝通；

（3）及時征求業(yè)主的意見、建議要求，并歸納問題進行分析、研究，制定整改措施并組織落實；

2.  安保部：要求配置  9  人；

服務要求：

（1）24小時門衛(wèi)值班；

（2）24小時不間斷大樓區(qū)域內巡視；

（3）24小時監(jiān)控室值班；詳細登記監(jiān)控室臺帳；

（4）工作時間內，做好出入口站崗，控制進入大樓人員；

(5)車輛停放管理。指揮疏導進出車輛，指揮車輛按規(guī)定停放；

3.  餐飲部：要求配置 15人，其中廚師長 1 人，廚師 3 人，點心師 2 人，廚工 4 人，勤雜工 5 人；

服務要求：

大樓食堂提供早餐、中餐和小餐廳服務，要求各種餐具用品做到衛(wèi)生、潔凈、消毒；廚房無蠅、無蟲；就餐按時不誤，伙食調劑恰當、味道可口、品種花式多樣。

（1）  早餐150人左右，中餐250人左右，要求采取分餐制形式。

（2）  小餐廳根據接待需要安排供應，標準另定；

（3）  晚餐根據加班需要，安排供應，標準另定；加班費由甲方支付。

（4）  食堂采用業(yè)主購買原材料、指定供應商、指定菜單，由物業(yè)進行加工的形式，但物業(yè)必須協助業(yè)主進行成本控制。

4.  客服 4 名：提供會務接待服

5.  保潔 10 名：提供大樓內外保潔服務。

6.  工程3名：提供設備維護和零星維修。

7.  有關說明：

?  保安人員數量按平時配置，有大活動時，業(yè)主要求另外安排保安人員，當班的保安人員并入一起，統一由業(yè)主調度安排。

?  業(yè)主適當提供管理用房。

?  物業(yè)管理中需要的清潔工具、器材和設備，服裝、員工餐、低值易耗品由中標單位提供。

?  投標單位接到中標通知書起，7個日歷日內辦好保函（或保證金），與業(yè)主簽定合同，超過期限業(yè)主有權重新選定中標人。

?  業(yè)主配合的工作：投標人應在投標文件中說明，如能中標，在服務過程中需業(yè)主配合的工作和需業(yè)主提供的條件。

?  個別特殊設備（項目）管理，雖列入了本次招標范圍，但業(yè)主可將其單列發(fā)包，其費用從總報價中扣除。

8.投標文件接收信息

（1）開始接收時間：2019年5月13日上午09：00整（北京時間）
（2）接收截止時間：2019年5月13日上午09：30整（北京時間）
（3）接收地點：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號城市生活廣場西樓五樓（蘇州市公共資源交易中心）
（4）接收人：蘇州華廈招投標代理有限公司(張薇 TEL:13776094014)
9.開標有關信息
（1）開標時間：2019年5月13日上午09：30整（北京時間）
（2）開標地點：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號城市生活廣場西樓五樓（蘇州市公共資源交易中心）

10.投標文件：正本份數：一份，副本份數：三份

11.投標保證金數額為：人民幣80000.00元

投標保證金交納帳號

帳戶名：蘇州華廈招投標代理有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行金閶支行

帳  號：89060154800000123

投標保證金的提交方式：投標保證金以銀行匯票或銀行本票方式，于投標截止時間前隨同投標文件在開標現場一并提交給代理機構。代理機構在開標現場收取投標保證金后當場開具有效收據。供應商如為實施國庫集中支付管理的事業(yè)單位，無需提交投標（響應）保證金，但應于開標（或談判等）現場提交蓋有本單位公章的有效統一社會信用代碼證或者組織機構代碼證復印件，否則被視作無效投標或響應處理。

12.服務期限：自合同簽訂之日起——2021年12月31日

13.服務地點：根據甲方指定地點

14.中標服務費率：根據以下的收費標準支付中標服務費。

中標服務費：預算金額在100萬元以下費率為預算金額的1.5%；

預算金額在100－500萬元費率為預算金額的1.1%

預算金額在500-1000萬元費率為預算金額的0.8%

預算金額在1000-5000萬元費率為預算金額的0.5%

預算金額在5000萬元以上費率為預算金額的0.25%

注：中標服務費的收取按差額定率累進法計算，若預算金額為150萬，則中標服務費＝100×1.5%＋（150－100）×1.1%

本次中標服務費為：75880.00元

15.采購單位：蘇州市姑蘇區(qū)人民檢察院

（1）聯系人：李力 

（2）電  話：68906824

（3）聯系地址：蘇州市南環(huán)西路28號

16.本次招標聯系事項：

（1）聯系人：張薇/陳宗婷

（2）聯系電話：13776094014/15162413013

（3）固定電話：0512-68700399

（4）聯系地址：蘇州華廈招投標代理有限公司（蘇州市吳中區(qū)旺吳路江蘇科曜能源大院內1號辦公樓2樓（吳中萬達廣場北、張玲大廈旁）),2019年5月3日以后聯系地址變更為蘇州市虎丘區(qū)錦峰路198號正和大廈4層。

（5）郵政編碼：215000

（6）電子郵箱：szhxztb@163.com

17.根據政府采購相關法規(guī)，本公告期限為自公告發(fā)布之日起五個工作日。

18.本公告同時在蘇州市政府采購網等相關規(guī)定媒體發(fā)布，招標文件可在相關規(guī)定媒體網上查閱。

（1）500萬元以下的采購信息公告媒體：蘇州市政府采購網、江蘇政府采購網。

（2）500萬元及以上的采購信息公告媒體：蘇州市政府采購網、江蘇政府采購網、中國政府采購網。

蘇州華廈招投標代理有限公司

2019年4月16日