未來冷庫需求仍然有待滿足
 　　數(shù)據(jù)顯示，2015-2019年，我國冷庫總量呈逐年遞增趨勢。2019年，全國冷庫總量約6053萬噸。2020年上半年，受新冠疫情的影響，空置率有所上升、冷庫出租面積大幅下降。
 　　但放眼未來，我國冷庫需求仍然有待滿足。一方面，我國人均冷庫容量小，可提升空間較大;另一方面，冷鏈物流行業(yè)業(yè)是冷庫需求的重要來源方，隨著我國冷鏈需求的逐步提升，冷庫需求也將隨之激活。
 　　1、2019年中國冷庫總量突破6000萬噸
 　　自中央政治局會議提出實施城鄉(xiāng)冷鏈物流基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板工程的要求后，我國冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快推進(jìn)。數(shù)據(jù)顯示，2015-2019年，我國冷庫總量呈逐年遞增趨勢。2019年，全國冷庫總量約6053萬噸，新增庫容814.5萬噸。然而，盡管冷庫容量增長迅速，但相比龐大的生鮮運(yùn)輸需求依然存在較大的增長空間。
 2、2020年上半年中國冷庫出租面積大幅下降
 　　在全國冷庫總量不斷增長的趨勢下，2018-2019年，我國冷庫空置率也有所降低。數(shù)據(jù)顯示，2019年，全國冷庫空置率為10.87%，較2018年小幅下滑。2020年二季度，受新冠疫情的后續(xù)影響，空置率有所上升。但總體來看，隨著國內(nèi)冷鏈物流市場的快速發(fā)展，我國冷庫的利用率將總體提升。
 　　在冷庫出租行情方面，據(jù)鏈庫網(wǎng)冷庫出租數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年，全國冷庫出租面積超500萬平方米，同比增長80%;2020年上半年，受疫情影響，全國冷庫出租面積下降71.23，達(dá)143.83萬平方米。
 3、中國冷庫需求仍待滿足
 　　一方面，我國人均冷庫容量小，可提升空間較大。據(jù)國際冷藏倉庫協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2018年，全球冷藏庫總?cè)萘窟_(dá)到6.16億立方米，其中，印度是最大的市場，中國的冷庫容量排名排三。然而，從人均冷庫面積來看，中國每人僅擁有0.132立方米，相較于美國、印度，我國冷庫容量的建設(shè)還任重而道遠(yuǎn)。
 注：因2019年數(shù)據(jù)暫未公布，故選取2018年數(shù)據(jù)作分析。
 　　另一方面，冷鏈物流行業(yè)業(yè)是冷庫需求的重要來源方，隨著我國冷鏈需求的逐步提升，冷庫需求也將隨之激活。數(shù)據(jù)顯示，2020年，我國冷鏈物流市場需求將達(dá)2.4億噸。