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大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院物業(yè)管理服務(wù)采購項目A物業(yè)管理服務(wù)采購項目中標公告

2019年05月31日 08:40 來源： 【打印】

公告概要：公告信息：采購項目名稱大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院物業(yè)管理服務(wù)采購項目A品目

采購單位大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院行政區(qū)域大慶市公告時間2019年05月31日 08:40本項目招標公告日期2019年05月31日中標日期2019年05月28日評審專家名單郭凱 崔麗 王旭東 張聰 李曉東 總中標金額￥55.000000 萬元（人民幣）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：項目聯(lián)系人劉丹項目聯(lián)系電話0459-4671753采購單位大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院采購單位地址大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院 采購單位聯(lián)系方式17804590218 代理機構(gòu)名稱黑龍江省大慶市公共資源交易中心代理機構(gòu)地址大慶市行政服務(wù)中心三樓采購中心代理機構(gòu)聯(lián)系方式0459—4671892
中標公示 大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院物業(yè)管理服務(wù)采購項目A中標公示 項目名稱 大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院物業(yè)管理服務(wù)采購項目A 項目編號 DZC20190430 標段名稱 物業(yè)管理服務(wù)采購項目 開標日期 2019-5-28 9:30:00 開標地點 七號開標室 采購人 大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院 采購人聯(lián)系電話 17804590218 采購人地址 大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院 采購集中機構(gòu) 大慶市政府采購中心 開標負責人聯(lián)系電話 4671821 采購代理機構(gòu)地址 大慶市行政服務(wù)中心三樓采購中心 評標專家 郭凱  崔麗  王旭東  張聰  李曉東 

中標供應(yīng)商

供應(yīng)商名稱 中標價格 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 中標供應(yīng)商地址 大慶市萬隆物業(yè)管理有限公司 550000 宋立峰 18745924890 黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)熱源街277號昌升商貿(mào)城02-06-06

大慶市萬隆物業(yè)管理有限公司主要中標信息

名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 單價(元) 物業(yè)管理服務(wù)項目 一、項目服務(wù)內(nèi)容:大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院辦公樓及周邊環(huán)境的保安、保潔、清雪、綠化、維修等物業(yè)服務(wù)項目。
二、建筑面積：大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院辦公樓7190平方米。
三、占地面積：8100平方米。
四、管理事項：
1.辦公樓房屋建筑的維修、養(yǎng)護和管理。包括：樓蓋、屋頂、墻體、房間、樓梯間、走廊通道、地面、門廳、庭院。
2.區(qū)域內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、上下水管道、落水管、共用照明、變配電運行系統(tǒng)等，要求相關(guān)人員有低壓電工作業(yè)操作證。
3.相關(guān)設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理。包括：大樓內(nèi)所有公用會議室、室外上下水管道、室內(nèi)外停車場等。
4.公用環(huán)境衛(wèi)生（包括公共場所、房屋建筑物共用部位）的衛(wèi)生清潔、垃圾的收集、清運等，要求具備密閉垃圾車。
5.安全保衛(wèi)，包括：防火、防盜、安全監(jiān)控、消防監(jiān)控、安全巡視、門崗執(zhí)勤、人員登記、引導信訪人員及秩序維護等。
6.其它委托事項。
五、服務(wù)內(nèi)容及標準
（一）物業(yè)保潔
內(nèi)容：成立專職保潔隊伍，實行專職保潔員制度，確保區(qū)域內(nèi)全天侯達到干凈、衛(wèi)生、整潔標準。
標準：
1、庭院、門廳、走廊：每天隨時清掃庭院、門廳、走廊，垃圾及時清運。保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，道路、綠地無廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬。對燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的垃圾桶及時清理，門廳的玻璃幕墻定期擦洗。公共部分無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象，確保辦公區(qū)容貌整潔規(guī)范。樓內(nèi)外設(shè)置明顯安全標識。
2、樓體：對室內(nèi)外樓體進行經(jīng)常性檢查，發(fā)現(xiàn)污跡、小廣告等及時清理，保持樓體整潔。
3、衛(wèi)生間：隨時對衛(wèi)生間進行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，開水器每周放水、除垢一次，保證無異味。
（二）物業(yè)安保
內(nèi)容：設(shè)立專業(yè)安保隊伍，實行24小時值班及巡邏制度，確保樓內(nèi)外安全。
標準：
1、值勤：安保人員要著裝統(tǒng)一規(guī)范，語言文明禮貌，舉止大方得體；按照職責堅持門崗值勤，對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導，制止身份不明人員、衣冠不整人員、閑雜人員進入辦公樓內(nèi)，嚴禁攜帶危險物品進入樓內(nèi)；遇到外來人員將大件物品帶出辦公樓，即與物主核實，并作登記；交接班要準時并做好交接班記錄，加強日常巡視和監(jiān)控，保證樓內(nèi)外安全。
2、來訪登記：做好來訪人員的來訪登記工作，細致解釋，及時與院控申部門溝通聯(lián)系，維護好辦公區(qū)內(nèi)的正常辦公秩序。
3、監(jiān)控室：監(jiān)控室要實行24小時監(jiān)控值班，做好監(jiān)控值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設(shè)備的安全和完好，隨時提供監(jiān)控資料。
4、消防設(shè)備：定期進行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)。
5、停車場：停車場的車輛要排列整齊，隨時巡察和引導車輛停放指定位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴防偷盜和交通事故的發(fā)生。
6、其它突發(fā)事件：嚴防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護工作秩序，確保正常辦公。
7、加強人員培訓，按照反恐怖襲擊預案要求，提高遇突發(fā)事件各就其位，快速反應(yīng)的能力。
（三）物業(yè)清雪
內(nèi)容：冬季及時清雪，積雪及時外運保證不影響辦公活動
標準：
1.外圍道路冬季清雪，小雪1天必須清掃完畢，中雪2天之內(nèi)清掃完畢，大雪3天內(nèi)清掃完畢。
2.積雪外運依據(jù)當天積雪情況而定，外運積雪費用由供應(yīng)商自行負責。
（四）物業(yè)維修
內(nèi)容：設(shè)備、設(shè)施小損、小壞的維修，保持房屋原來完好等級為目的的日常養(yǎng)護工程。
標準：
1、電氣：隨時更換和修復損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。
2、水暖：上下水和暖氣的保養(yǎng)，水暖設(shè)施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。
3、土建：房屋的主體結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復。
4、設(shè)備：各種機械設(shè)備和電器設(shè)備的簡單修復。如：開水器、熱水器、空調(diào)器、供電開關(guān)、盤柜、窗簾等。
5、其他維修項目：甲方要求其他需要維修的項目。如：外點運抵的設(shè)備、室內(nèi)要求裝其他設(shè)施等。
（五）管理制度
內(nèi)容：人員、制度、工程、資金等方面管理。
標準：
1、管理人員的素質(zhì)：管理人員要有過硬的思想素質(zhì)，熟悉分管的業(yè)務(wù)范圍，對甲方交代的任務(wù)要清楚、明晰，能夠統(tǒng)領(lǐng)一方面工作。
2、制度健全情況：各項規(guī)章制度應(yīng)完整、配套、齊全，具有約束力。
3、人員分管情況：人員安排應(yīng)合理，具體工作時間及分工明確無誤。具有獎罰措施，減少優(yōu)秀員工外流。
4、維修材料費用可由投標人作出計劃，提出要求，具體情況具體研究。不作為招標決定內(nèi)容。 1 550000

招標文件及附件下載：DZC20190430-大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院物業(yè)管理服務(wù)采購項目A