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深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道辦事處西鄉(xiāng)勞動站物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目更正公告

2019年05月22日 17:50 來源： 【打印】

公告概要：公告信息：采購項(xiàng)目名稱西鄉(xiāng)勞動站物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目品目

服務(wù)/其他服務(wù)

采購單位深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道辦事處行政區(qū)域深圳市公告時間2019年05月22日 17:50首次公告日期2019年05月13日更正日期2019年05月22日聯(lián)系人及聯(lián)系方式：項(xiàng)目聯(lián)系人黃勤項(xiàng)目聯(lián)系電話0755-83864290轉(zhuǎn)822采購單位深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道辦事處采購單位地址深圳市寶安區(qū)寶民二路108號采購單位聯(lián)系方式陳彬華 18948726839代理機(jī)構(gòu)名稱深圳龍達(dá)招標(biāo)有限公司代理機(jī)構(gòu)地址深圳市福田區(qū)深南大道6008號特區(qū)報業(yè)大廈20D 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式黃勤 0755-83864290轉(zhuǎn)822

項(xiàng)目名稱：西鄉(xiāng)勞動站物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：LD2019GP-XXC005

 

一、項(xiàng)目聯(lián)系方式：

項(xiàng)目聯(lián)系人：黃勤

項(xiàng)目聯(lián)系電話：0755-83864290轉(zhuǎn)822

 

二、原公告名稱及地址時間等：

首次公告日期：2019年05月13日

本次變更日期：2019年05月22日

原公告項(xiàng)目名稱：西鄉(xiāng)勞動站物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

原公告地址：http://www.szldzb.com （深圳龍達(dá)招標(biāo)網(wǎng)）http://www.cgzx.sz.gov.cn（深圳政府采購網(wǎng)） http://www.ccgp.gov.cn（中國政府采購網(wǎng)）

 

三、更正事項(xiàng)、內(nèi)容：

1、開標(biāo)時間和投標(biāo)截止時間：2019年5月29日 上午10：00時（北京時間）；

2、招標(biāo)文件商務(wù)要求中表一：服務(wù)完成狀況量化考評表（月）更換為以下標(biāo)準(zhǔn)：

內(nèi)容

標(biāo)準(zhǔn)

分值

評分標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)際

得分

儀容儀表

1.按規(guī)定著裝，統(tǒng)一穿制服，黑色皮鞋、戴保安帽、系領(lǐng)帶，上崗必須佩帶工作牌；

2.精神飽滿，姿態(tài)良好，抬頭挺胸，不東倒西歪、前傾后靠、伸懶腰，做到站如松、坐如鐘、動如風(fēng)；

3.舉止文明、大方、得體，不隨地吐痰、亂丟雜物，不挖耳摳鼻孔或玩弄其它物品；

4.不袖手，背手或?qū)⑹植迦胍麓还醇绱畋常?/p>

5.不準(zhǔn)留長發(fā)、蓄胡子、留長指甲；

6.禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、打赤腳。

8分

一項(xiàng)一次不合格扣除2分，扣完為止。

 

服務(wù)態(tài)度

1.做到微笑服務(wù)；

2.主動、熱情、耐心、周到地服務(wù)；

3.不發(fā)生爭吵、打斗事件；

4.巡邏中見到賓客時應(yīng)閃身站在一邊，微笑并點(diǎn)頭問好。

5.文明用語：熟練五聲十一字，對人熱情，微笑服務(wù)，不卑不亢

8分

一項(xiàng)一次不合格的扣除2分，扣完為止。

 

服務(wù)要求

1.不出現(xiàn)管轄范圍內(nèi)秩序混亂等情況；

2.車場內(nèi)車輛完好無損，車輛指揮標(biāo)準(zhǔn)及時；

3.接到消防警報及其他事務(wù)等報警不超過兩分鐘趕到現(xiàn)場并報告；

4.及時處理各種違章，文明禮貌，及時有效，機(jī)動靈活，不失原則；

5.及時發(fā)現(xiàn)各種事故隱患，不因失職而出現(xiàn)意外事故；

6.指揮手勢動作規(guī)范、準(zhǔn)確、有力、符合交通指揮規(guī)范。

20分

一項(xiàng)一次達(dá)不到要求扣除4分。

 

紀(jì)律

1.按時交接班，上班其間不許喝酒、吸煙，不嬉笑、打鬧，不遲到、早退，忠于職守；

2.不準(zhǔn)在崗位上坐臥、倚靠、閑談、吃東西、看書報，不脫崗、睡崗；

3.處理問題講原則、講方法，以理服人；

4.遵守公司廉潔制度和有關(guān)管理規(guī)定，不收受錢財和物品，不利用工作之便敲詐勒索，保守內(nèi)部機(jī)密；

5.上班不會客、閑談，不做與本職工作無關(guān)的事；

6.服從領(lǐng)導(dǎo)安排，團(tuán)結(jié)同事，不挑撥是非；

7.不擅自留宿他人，日常用品按規(guī)定擺放整齊。

8.禁止利用空暇之余進(jìn)行賭博等其它變相的違法行為；

9.勇于同違法亂紀(jì)行為作斗爭；

10.加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)。

10分

一項(xiàng)一次達(dá)不到要求的扣2分，扣完為止。

 

 

 

工

 

作

 

要

 

求

1.服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮；

2.能熟練掌握勤務(wù)管理范圍的基本情況，熟悉樓宇結(jié)構(gòu)，防盜消防設(shè)備，主要通道的具體位置，配電房，水泵房，消防中心等重點(diǎn)位置的防范等；

3.能熟練掌握報警監(jiān)控、對講，電梯等設(shè)施、設(shè)備的操作；

4.善于發(fā)現(xiàn)，分析處理各種事故隱患和突發(fā)事件，有較強(qiáng)分析、判斷、處理問題的能力；

5.熟悉車場的基本情況，熟練掌握車主的相貌特征、車牌號和車輛外型、顏色等；

6.能及時、準(zhǔn)確填寫各種表格、記錄；

7.能熟練掌握公共設(shè)施的情況；

8.對破壞花卉、草坪等行為及時制止；

9.車輛管理中指揮手勢動作規(guī)范、準(zhǔn)確，能準(zhǔn)確辨別車輛轉(zhuǎn)向燈，正確指揮車輛停放；

10.驅(qū)趕勤務(wù)范圍內(nèi)亂踐踏草地、散發(fā)廣告、撿垃圾等閑雜違章人員；

11.按車位泊車，無車輛違章停放在綠地、人行道等行為；

12.機(jī)動車、自行車停放整齊有序；

13.做好值班室及周邊的衛(wèi)生清理工作；

14. 物品無放行條不許放行；車輛出入不登記或有放行條而核查不清的. 不許放行

15．非本單位人員未經(jīng)批準(zhǔn)或未登記檢查進(jìn)入辦公區(qū)域；外賓/客戶無本公司陪同人員進(jìn)入辦公區(qū)域。

16．員工發(fā)生急病或意外事故沒有及時采取有效措施并上報造成嚴(yán)重后果的。

17.交班時工作交接不清者視其情節(jié)嚴(yán)重造成影響的。

40分

一項(xiàng)一次達(dá)不到要求的扣除4分，扣完為止。

 

培訓(xùn)制度

1.保安員沒有掌握有關(guān)的消防培訓(xùn)知識

2.不能遵守保安員培訓(xùn)制度，堅持學(xué)習(xí)、訓(xùn)練（按培訓(xùn)大綱及記錄檢查）；

4分

一項(xiàng)一次不符合要求扣2分。

 

其

它

1.保安員監(jiān)守自盜或其他違法違規(guī)行為

2.保安員打架斗毆的

10分

一項(xiàng)一次不符合要求扣10分。

 

合計

 

100分

 

 

 

3、招標(biāo)文件前附表（四）綜合評分法評分因素和權(quán)重分值表中服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)度評價由14分變更為19分，技術(shù)標(biāo)總分值由45分變更為50分，商務(wù)標(biāo)總分值由35分變更為30分；

4、招標(biāo)文件前附表（四）綜合評分法評分因素和權(quán)重分值表中物業(yè)經(jīng)理正常工作時間工資水平評分參考及范圍由 投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的物業(yè)經(jīng)理正常工作時間工資在2200元/月 人的基礎(chǔ)上,每增加220元/月 人，得10%；最高得100%。 變更為 投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的物業(yè)經(jīng)理正常工作時間工資在2200元/月 人的基礎(chǔ)上，每增加210元/月 人，得10%；最高得100%。 。

5、招標(biāo)文件前附表（四）綜合評分法評分因素和權(quán)重分值表中物業(yè)管理員正常工作時間工資水平評分參考及范圍由 投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的物業(yè)管理員正常工作時間工資在2200元/月 人的基礎(chǔ)上,每增加120元/月 人，得10%；最高得100% 變更為 投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的物業(yè)管理員正常工作時間工資在2200元/月 人的基礎(chǔ)上，,每增加100元/月 人，得10%；最高得100% 。

6、招標(biāo)文件前附表（四）綜合評分法評分因素和權(quán)重分值表中物業(yè)特保員正常工作時間工資水平參考及范圍由 投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的物業(yè)特保員正常工作時間工資在2200元/月 人的基礎(chǔ)上,每增加140元/月 人，得10%；最高得100% 變更為 投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的物業(yè)特保員正常工作時間工資在2200元/月 人的基礎(chǔ)上，每增加120元/月 人，得10%；最高得100% 。

7、其他事項(xiàng)不變。

 

四、其它補(bǔ)充事宜：

1、采購文件如涉及上述內(nèi)容的亦作相應(yīng)修改，本通知與原采購文件矛盾之處，以本通知為準(zhǔn)。

2、請各供應(yīng)商在收到本文件后，在簽收處蓋章簽字傳真至0755－83864290轉(zhuǎn)8002。

 

五、聯(lián)系方式：

采購單位名稱：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道辦事處

采購單位地址：深圳市寶安區(qū)寶民二路108號

采購單位聯(lián)系方式：陳彬華 18948726839

采購代理機(jī)構(gòu)全稱：深圳龍達(dá)招標(biāo)有限公司

采購代理機(jī)構(gòu)地址：深圳市福田區(qū)深南大道6008號特區(qū)報業(yè)大廈20D

采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：黃勤 0755-83864290轉(zhuǎn)822