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金湖縣教育體育局金湖縣體育中心PPP項(xiàng)目資格預(yù)審公告JSZC-G2019-097

2019年05月07日 18:27 來源： 【打印】

公告概要：公告信息：采購項(xiàng)目名稱金湖縣體育中心PPP項(xiàng)目品目

工程

采購單位金湖縣教育體育局行政區(qū)域江蘇省公告時(shí)間2019年05月07日 18:27提交文件截止時(shí)間2019年05月07日 18:38 資格審查日期 2019年05月26日聯(lián)系人及聯(lián)系方式：項(xiàng)目聯(lián)系人付鋼項(xiàng)目聯(lián)系電話025-83668533采購單位金湖縣教育體育局采購單位地址金湖縣建設(shè)西路2號采購單位聯(lián)系方式0代理機(jī)構(gòu)名稱江蘇省采購中心代理機(jī)構(gòu)地址南京市漢中門大街123號知海大廈6樓代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式-

資格預(yù)審文件編號：JSZC-G2019-097

金湖縣人民政府授權(quán)金湖縣教育體育局（項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)）實(shí)施的金湖縣體育中心PPP項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”、“項(xiàng)目”）已經(jīng)批準(zhǔn)采用政府和社會(huì)資本合作模式實(shí)施?，F(xiàn)為該項(xiàng)目采購一名社會(huì)資本，邀請有意向的社會(huì)資本（以下簡稱“申請人”）報(bào)名并提出資格預(yù)審申請。

一、項(xiàng)目需求

1.1項(xiàng)目基本情況

1.1.1項(xiàng)目簡介

本項(xiàng)目用地面積184632平方米，項(xiàng)目總建筑面積約101030平方米，地上計(jì)容面積約78239平方米，地上不計(jì)容架空層面積約9944平方米，地下建筑面積約12847平方米。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包含體育場、體育館、綜合館、職工活動(dòng)中心四個(gè)功能區(qū)及室外活動(dòng)場地，其中體育場計(jì)劃建筑面積約28000平方米，內(nèi)置觀眾席約12000座（含運(yùn)動(dòng)員席、媒體席、主席臺、包廂席位等）；體育館計(jì)劃建筑面積約18411平方米，座椅約5750座；綜合館規(guī)劃地上建筑面積約21430平方米，內(nèi)設(shè)游泳館、附屬建設(shè)健身房、羽毛球、乒乓球、籃球、手球等各功能室；職工活動(dòng)中心包含職工服務(wù)中心、職工（體育）學(xué)校、會(huì)議中心、文化中心及業(yè)務(wù)辦公等功能，計(jì)劃建筑面積約10218平方米。詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容及指標(biāo)見表01。

表01？？？ 項(xiàng)目子項(xiàng)及其建設(shè)內(nèi)容一覽表

序號

子項(xiàng)名稱

建設(shè)內(nèi)容

1

體育場

①規(guī)劃建筑面積約28000 ？O；

②觀眾席12000座。場內(nèi)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)田徑場、足球場，附設(shè)熱身訓(xùn)練田徑場；

③滿足200名體校學(xué)生或運(yùn)動(dòng)員食宿條件；

④田徑、足球場地設(shè)比賽照明

2

體育館（含訓(xùn)練館）

①規(guī)劃建筑面積約18411 ？O；

②座椅約5750座；

③內(nèi)場可用于排球、足球、羽毛球比賽和雜技表演；

④訓(xùn)練館有兩個(gè)手球場。

3

綜合館

①規(guī)劃建筑面積21430？O；

②內(nèi)設(shè)50m*25m供市級以下基層賽事用游泳比賽池一座、25m*16m恒溫游泳池一座和300？O兒童池一座；

③設(shè)籃球場；

④手球場地；

⑤排球場；

⑥乒乓球場地；

⑦羽毛球場地；

⑧建設(shè)健身中心，運(yùn)動(dòng)員力量訓(xùn)練房，體質(zhì)測試中心等各功能室。

4

職工活動(dòng)中心

①規(guī)劃總建筑面積約10218？O；

②職工服務(wù)中心：信訪咨詢、心靈工作室、愛心超市、體育服務(wù)、矛盾調(diào)處、商品售賣、服務(wù)用房、接待室等；

③會(huì)議中心：大會(huì)議室、中會(huì)議室、小會(huì)議室、接待室；

④職工文化中心：多功能廳、舞蹈房、小放映廳、圖書室、音樂美術(shù)、書畫創(chuàng)作、陳列展覽；

⑤體育及職工培訓(xùn)中心：教室及服務(wù)用房；

⑥管理及辦公業(yè)務(wù)用房；

⑦其他用房。

5

室外場地

①籃球場地；

②排球場；

③羽毛球場地；

④5人制足球場地；

⑤健身器械；

⑥健身路徑

合？？ 計(jì)

1.1.2建設(shè)地點(diǎn)

本項(xiàng)目南臨省道金寶南線，東至人民南路，北至規(guī)劃工三路，西至新都花園安置房。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，交通便利。

1.1.3項(xiàng)目類型

本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目。

1.1.4投資規(guī)模

本項(xiàng)目總投資91,388.59萬元（含建設(shè)期利息），由金湖縣人民政府指定的金湖縣國有資產(chǎn)經(jīng)營投資有限責(zé)任公司作為項(xiàng)目公司政府出資方與中標(biāo)社會(huì)資本在金湖縣共同出資組建PPP項(xiàng)目公司，本項(xiàng)目資本金約占總投資的20%，約為19,400.02萬元，其中政府方出資20%，為3,880.00萬元，社會(huì)資本方出資80%，為15,520.02萬元。項(xiàng)目資本金按照建設(shè)進(jìn)度逐步到位。

1.2項(xiàng)目合作期限：項(xiàng)目合作期限暫定為18年，其中，綜合建設(shè)期不超過3年，運(yùn)營期15年。

1.3運(yùn)作模式：本項(xiàng)目采用BOT（Build-Operate-Transfer，建設(shè)-運(yùn)營-移交）模式進(jìn)行運(yùn)作。

第一階段：引入社會(huì)資本，與金湖縣國有資產(chǎn)經(jīng)營投資有限責(zé)任公司共同組建PPP項(xiàng)目公司（SPV），并由其負(fù)責(zé)項(xiàng)目所涉體育場、體育館、綜合館、職工活動(dòng)等內(nèi)容的投融資與建設(shè)。

第二階段：項(xiàng)目進(jìn)入運(yùn)營期后，由項(xiàng)目公司自行或委托第三方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的運(yùn)營，并通過體育培訓(xùn)收入、綜合場館日常開放收入等使用者付費(fèi)收入及政府方基于績效考核支付的可行性缺口補(bǔ)助覆蓋項(xiàng)目全部建設(shè)投入、運(yùn)營維護(hù)成本及社會(huì)資本的合理回報(bào)。

第三階段：項(xiàng)目合作期滿后，由PPP項(xiàng)目公司將經(jīng)審計(jì)后確認(rèn)的項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)等權(quán)益無償移交給總工會(huì)或其指定機(jī)構(gòu)，如政府方與社會(huì)資本方有意繼續(xù)合作，可另行簽訂合作協(xié)議。

1.4項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制：本項(xiàng)目采用可行性缺口補(bǔ)助的回報(bào)機(jī)制。

上述所述所有事項(xiàng)最終以招標(biāo)文件的約定為準(zhǔn)。

1.5采購方式：公開招標(biāo)。

二、申請人資格要求

本項(xiàng)目限中華人民共和國境內(nèi)注冊的申請人參與資格預(yù)審及后續(xù)采購活動(dòng)。

本項(xiàng)目接受聯(lián)合體申請。申請人為聯(lián)合體，聯(lián)合體則須滿足以下條件：聯(lián)合體成員不得超過3家；聯(lián)合體成員須共同簽訂聯(lián)合體協(xié)議（格式參考《資格預(yù)審申請文件格式》），聯(lián)合體成員均應(yīng)參股（與）未來的項(xiàng)目公司。聯(lián)合體中承擔(dān)運(yùn)營義務(wù)的一方，其在項(xiàng)目公司中占股比例不得低于2%。聯(lián)合體各方成員不得再以自己名義單獨(dú)進(jìn)行資格預(yù)審和投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目的資格預(yù)審和投標(biāo)；聯(lián)合體通過資格預(yù)審后，其牽頭方和成員不得變更。

（一）基本條件

申請人（含聯(lián)合體各成員）應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的基本條件，提供下列材料：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供法人營業(yè)執(zhí)照等證明材料；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2017或2018年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供資格預(yù)審申請文件接收截止時(shí)間前六個(gè)月中的任意一個(gè)月稅收和社會(huì)保障資金繳納證明；

5、參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6、未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。

（二）特定條件

7、申請人應(yīng)具備建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，若聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應(yīng)商按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的供應(yīng)商確定資質(zhì)等級（提供資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章）；

8、申請人具有體育場館綜合運(yùn)營管理能力，并提供相關(guān)證明材料（如運(yùn)營資質(zhì)證書或運(yùn)營合同或運(yùn)營協(xié)議書或業(yè)主證明等證明材料復(fù)印件并加蓋公章，原件帶至資格預(yù)審現(xiàn)場備查）；

9、申請人須具備良好的融資能力，并提供相關(guān)證明材料（如商業(yè)銀行提供的授信證明或授信合同或貸款意向書等證明材料復(fù)印件加蓋公章、原件帶至資格預(yù)審現(xiàn)場備查）；

10、申請人的負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)作為不同主體參與申請（可作為一個(gè)聯(lián)合體內(nèi)的不同成員）；

11、項(xiàng)目接受聯(lián)合體參與資格預(yù)審及后續(xù)采購活動(dòng)，申請人為聯(lián)合體，則須滿足以下條件：

（1）聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過3家，聯(lián)合體各成員各方必須在項(xiàng)目公司參股出資且出資比例不得為零，聯(lián)合體中的運(yùn)營方占股比例不低于2%，否則將導(dǎo)致資格預(yù)審無法通過；

（2）聯(lián)合體各方均須滿足上述第1、2、3、4、5、6、10條，聯(lián)合體牽頭方需滿足上述第9條，所組成的聯(lián)合體須滿足7、8條；

12、聯(lián)合體投標(biāo)特殊要求：聯(lián)合體各方必須按《資格預(yù)審申請文件》中規(guī)定的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議中應(yīng)明確牽頭單位、出資義務(wù)承擔(dān)方及出資比例等；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加投標(biāo)；聯(lián)合體通過資格預(yù)審后，其各成員組成、職責(zé)分工等主要條款不得改變。

13、本項(xiàng)目不限定參與競爭的合格社會(huì)資本的數(shù)量。

三、采購招標(biāo)資格預(yù)審文件發(fā)布信息

資格預(yù)審文件提供及公告期限：自預(yù)審公告在“江蘇政府采購網(wǎng)”發(fā)布之日起5個(gè)工作日。預(yù)審文件在“江蘇政府采購網(wǎng)”上免費(fèi)下載，社會(huì)資本如確定參加資格預(yù)審，請如實(shí)填寫參與確認(rèn)函并按要求傳真回復(fù)（傳真號碼：025-83668500）。如申請人未按上述要求執(zhí)行，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請及時(shí)關(guān)注“江蘇政府采購網(wǎng)”發(fā)布的信息更正公告。

四、資格預(yù)審申請文件接收信息

接收開始時(shí)間：2019年5月29日

接收截止時(shí)間：2019年5月29日

接收地點(diǎn)： 南京市漢中門大街145號政務(wù)服務(wù)中心二期三樓開標(biāo)室

接收人：付鋼

逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或密封不合格的資格預(yù)審申請文件，采購中心將予以拒絕，作無效投標(biāo)處理。

？？？ 五、資格審查及確定潛在投標(biāo)人方法

資格審查日期：2019年5月29日

請各申請人在本資格預(yù)審文件規(guī)定的接收時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)時(shí)送達(dá)，申請文件接收時(shí)間截止后即展開資格審查。

本次資格預(yù)審采用合格制，所有資格預(yù)審合格的社會(huì)資本均作為合格的投標(biāo)人參加本次采購招標(biāo)的投標(biāo)。未參加本次資格預(yù)審以及本次資格預(yù)審不合格的投標(biāo)人不得進(jìn)入下一輪投標(biāo)。

？？？ 六、預(yù)審文件制作份數(shù)要求

正本份數(shù)：1份？？ 副本份數(shù)：4份？ （另包含電子版壹份，用U盤拷貝）

？？？ 七、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)

采購代理機(jī)構(gòu)：江蘇省政府采購中心

地址： 南京市漢中門大街145號政務(wù)服務(wù)中心二期三樓南側(cè)

郵編：210029

網(wǎng)址：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn

采購中心聯(lián)系人：付鋼？ 張龍？？？？？ 聯(lián)系電話：025-83668520？83668512

采購人：金湖縣教育體育局

聯(lián)系人：邢斌

聯(lián)系電話：18352335151

？

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