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南昌健康職業(yè)技術(shù)學(xué)院PPP項(xiàng)目市場測試公告

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放大字體  縮小字體    發(fā)布日期:2019-01-10  來源:儀器信息網(wǎng)  作者:yiqixinxiwang  瀏覽次數(shù):117
核心提示:財(cái)政部唯一指定政府采購信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布媒體 國家級(jí)政府采購專業(yè)網(wǎng)站服務(wù)熱線:400-810-1996公告概要:公告信息:采購項(xiàng)目名稱南昌健康職業(yè)技術(shù)學(xué)院PPP項(xiàng)目品目服務(wù)/教育服務(wù)/其他教育服務(wù)采購單位擬定行政區(qū)域南昌市公告時(shí)間2019年01月10日 15:06開標(biāo)時(shí)間2019年01月25日 17:30預(yù)算金額¥208187.320000萬元(人民幣)聯(lián)系人及聯(lián)系方式:項(xiàng)目聯(lián)系人朱先生 項(xiàng)目聯(lián)系電話18973219480 采購單位擬定采購單位地址擬定采購單位聯(lián)系方式擬定代理機(jī)構(gòu)名稱江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司代

財(cái)政部唯一指定政府采購信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布媒體 國家級(jí)政府采購專業(yè)網(wǎng)站

服務(wù)熱線:400-810-1996


公告概要:公告信息:采購項(xiàng)目名稱南昌健康職業(yè)技術(shù)學(xué)院PPP項(xiàng)目品目

服務(wù)/教育服務(wù)/其他教育服務(wù)

采購單位擬定行政區(qū)域南昌市公告時(shí)間2019年01月10日 15:06開標(biāo)時(shí)間2019年01月25日 17:30預(yù)算金額¥208187.320000萬元(人民幣)聯(lián)系人及聯(lián)系方式:項(xiàng)目聯(lián)系人朱先生 項(xiàng)目聯(lián)系電話18973219480 采購單位擬定采購單位地址擬定采購單位聯(lián)系方式擬定代理機(jī)構(gòu)名稱江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司代理機(jī)構(gòu)地址江西省南昌市省府大院北二路代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式朱先生 18973219480 附件:附件120190108_南昌健康職業(yè)技術(shù)學(xué)院PPP項(xiàng)目_市場測試方案.docx

江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司受擬定 委托,根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)對(duì)南昌健康職業(yè)技術(shù)學(xué)院PPP項(xiàng)目進(jìn)行其他招標(biāo),歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。

 

項(xiàng)目名稱:南昌健康職業(yè)技術(shù)學(xué)院PPP項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào):

項(xiàng)目聯(lián)系方式:

項(xiàng)目聯(lián)系人:朱先生

項(xiàng)目聯(lián)系電話:18973219480

 

采購單位聯(lián)系方式:

采購單位:擬定

采購單位地址:擬定

采購單位聯(lián)系方式:擬定

 

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:

代理機(jī)構(gòu):江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:朱先生 18973219480

代理機(jī)構(gòu)地址: 江西省南昌市省府大院北二路

 

一、采購項(xiàng)目內(nèi)容

致 潛在社會(huì)資本:

南昌健康職業(yè)技術(shù)學(xué)院PPP項(xiàng)目(以下簡稱 本項(xiàng)目 )擬采用政府和社會(huì)資本合作(PPP)模式實(shí)施,實(shí)施機(jī)構(gòu)擬定為南昌市衛(wèi)生和計(jì)劃生育委員會(huì)。為進(jìn)一步加快本項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度,并為后續(xù)的政府與社會(huì)資本合作打下良好基礎(chǔ),北京大岳咨詢有限責(zé)任公司接受相關(guān)單位委托,特邀請(qǐng)潛在社會(huì)資本進(jìn)行市場測試。

1.本次市場測試并非項(xiàng)目正式采購程序的組成部分,本次市場測試提供的方案信息仍可能進(jìn)一步修改,對(duì)各方并不具有約束力;

2.本次市場測試邀請(qǐng)潛在社會(huì)資本參與市場測試,即使不參加市場測試的社會(huì)資本仍有資格參與項(xiàng)目的正式采購程序;

3.參與本次市場測試的社會(huì)資本并不會(huì)因此在項(xiàng)目正式采購程序中得到特別的優(yōu)待;

4.參與本次市場測試的社會(huì)資本不會(huì)因參與市場測試中提出的問題而遭到政府方的歧視;

5.如參與本次市場測試的社會(huì)資本提供的反饋意見涉及到公司的商業(yè)機(jī)密內(nèi)容,可安排一對(duì)一溝通。

請(qǐng)潛在社會(huì)資本在 2019年1月25日下午 17:30 之前將相關(guān)測試內(nèi)容以 PDF 格式(加蓋公司公章的掃描件)發(fā)送至下列指定郵箱:

聯(lián)系人:朱先生

聯(lián)系手機(jī):18973219480

聯(lián)系郵箱 :zwy@dayue.com

 

 

 

 

 


 

項(xiàng)目簡介 項(xiàng)目背景

南昌市衛(wèi)生學(xué)校始創(chuàng)于1929年,至今已有88年的辦學(xué)歷史,首開江西健康職業(yè)教育先河。學(xué)校在悠久的辦學(xué)歷程中,構(gòu)筑了充裕的生源基地,匯集了雄厚的師資力量,凝聚了良好的社會(huì)聲譽(yù),積累了豐富的醫(yī)療護(hù)理教育辦學(xué)和管理經(jīng)驗(yàn),形成了較響的職教品牌。不僅為江西省醫(yī)療護(hù)理教育事業(yè)發(fā)展做出了顯著成績,也為江西省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出了應(yīng)有貢獻(xiàn)。

隨著學(xué)校不斷壯大發(fā)展,現(xiàn)主要面臨兩大發(fā)展瓶頸,一是占地面積小 學(xué)?,F(xiàn)擁有一校兩區(qū),共有占地面積26.81畝,容納了全日制學(xué)生5000余名,辦學(xué)空間極為狹小,生源數(shù)量遠(yuǎn)超學(xué)校合理容量,嚴(yán)重制約了辦學(xué)能力提升和學(xué)校長遠(yuǎn)發(fā)展;二是辦學(xué)層次低 學(xué)校當(dāng)前辦學(xué)層次與當(dāng)前職業(yè)教育辦學(xué)要求不同步,與該校的辦學(xué)地位和良好聲譽(yù)不匹配,也和南昌作為省會(huì)城市的形象和地位不相符。

在國家大力發(fā)展職業(yè)教育的機(jī)遇面前,擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模、改善辦學(xué)條件、提升辦學(xué)層次和辦學(xué)水平,擇地新建 南昌健康職業(yè)技術(shù)學(xué)院 成為當(dāng)務(wù)之急,刻不容緩。本項(xiàng)目的建設(shè),將極大改善南昌市健康職業(yè)教育的辦學(xué)條件、辦學(xué)能力和辦學(xué)水平,為南昌市、江西省乃至全國培養(yǎng)更多、更好的醫(yī)學(xué)衛(wèi)生急需人才,并有力促進(jìn)南昌市現(xiàn)代職業(yè)教育的進(jìn)程。

在此背景下,為加快推進(jìn)南昌健康職業(yè)技術(shù)學(xué)院PPP項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作,充分論證項(xiàng)目采用PPP模式的可行性、各項(xiàng)邊界條件設(shè)置的合理性并調(diào)研社會(huì)資本的可接受程度,特進(jìn)行本次市場測試。

建設(shè)地點(diǎn)

本項(xiàng)目位于南昌市新建區(qū)昌西大道以東、梅嶺大道以南、茶山路以西(HJZ502-A02地塊),總用地面積約274913㎡(412畝)。具體區(qū)位及總平面規(guī)劃圖如下:

建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,本項(xiàng)目建成后將擁有160個(gè)教學(xué)班,能容納8000名全日制學(xué)生就讀,建設(shè)內(nèi)容主要為教學(xué)實(shí)訓(xùn)樓(普通教學(xué)樓,實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓);綜合樓(行政辦公樓,圖書館,裙房),食堂;室內(nèi)體育用房,學(xué)生宿舍;青年教師公寓及培訓(xùn)樓;實(shí)訓(xùn)中心;培訓(xùn)中心;其它(校門、運(yùn)動(dòng)看臺(tái)等),具體建設(shè)內(nèi)容的各項(xiàng)工程量估算見下表:

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總表

項(xiàng)目

單位

數(shù)值

備注

征地面積

 

414畝

用地面積

274912.80

412畝

總建筑面積

272549.20

 

其中

地上總建筑面積

240475.20

 

地下總建筑面積

32074.00

 

地上計(jì)容建筑面積

238783.28

 

其中

教學(xué)實(shí)訓(xùn)樓

83201.18

 

其中

普通教學(xué)樓

19320.03

 

實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓

63881.15

 

綜合樓

36570.87

 

其中

行政辦公樓

5562.41

 

圖書館

11768.93

 

裙房

19141.61

 

其中

會(huì)堂

5176.77

 

學(xué)生活動(dòng)

2795.37

 

輔助用房

11169.47

 

食堂

10706.89

 

室內(nèi)體育用房

6248.28

 

學(xué)生宿舍

65054.67

 

單身教師宿舍

5026.57

 

臨床教學(xué)中心

24346.12

 

培訓(xùn)中心

6061.55

 

校門、看臺(tái)等

1567.15

 

地下計(jì)容建筑面積

 

4438.61

 

不計(jì)容建筑方面

29327.31

 

其中

地下

地下室

27635.39

含臨床教學(xué)中心7911

地上

架空層、結(jié)構(gòu)板、保溫層等

1691.92

 

容積率

 

0.88

 

人防面積

19160

含臨床教學(xué)中心6957

建筑占地面積

49967.60

 

建筑密度

%

18.18%

 

綠地率

%

31.34%

 

機(jī)動(dòng)車停車位

個(gè)

868

 

其中

地上停車位

個(gè)

190

 

地下停車位

個(gè)

678

含臨床教學(xué)中心178

非機(jī)動(dòng)車停車位

個(gè)

3540

 

其中

地上停車位

個(gè)

3540

 

地下停車位

個(gè)

0

 

 

 

投資估算

根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,項(xiàng)目工程總投資約208187.32萬元。其中包括工程費(fèi)用159219.08萬元,工程建設(shè)其他費(fèi)用26996.12萬元(含土地費(fèi)用16480.00萬元),預(yù)備費(fèi)用14897.22萬元;建設(shè)期融資費(fèi)用7074.90萬元。

現(xiàn)階段進(jìn)展

目前正在處于PPP模式論證研究階段,已取得選址意見書、用地預(yù)審意見,可研、環(huán)評(píng)、節(jié)能等文本正在編制中。


 

測試內(nèi)容 PPP運(yùn)作思路

本項(xiàng)目擬采用BOT模式(即 建設(shè)-運(yùn)營-移交 )運(yùn)作。項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)通過公開招標(biāo)或其他法定方式依法選定社會(huì)資本,南昌市人民政府授權(quán)政府方出資代表與中選社會(huì)資本共同出資成立項(xiàng)目公司,項(xiàng)目公司通過與實(shí)施機(jī)構(gòu)簽署《PPP項(xiàng)目合同》的方式獲得在合作期內(nèi)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資、建設(shè)以及運(yùn)營維護(hù)的權(quán)利。

本項(xiàng)目的運(yùn)維采用管教分離/管辦分離模式(詳見后文 學(xué)校與項(xiàng)目公司合作與分工的具體方式 ),項(xiàng)目公司通過獲得經(jīng)營收益和財(cái)政補(bǔ)貼收回建設(shè)及運(yùn)營維護(hù)成本并獲得合理回報(bào)。合作期屆滿時(shí),項(xiàng)目公司將所有項(xiàng)目設(shè)施無償移交給項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)。

社會(huì)資本的意見和建議: 

項(xiàng)目合作范圍及投資

根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,工程總投資約208187.32萬元,本次暫定如下兩種PPP項(xiàng)目合作范圍及相應(yīng)的投資方案。

方案一:高壓下地(約3.2億元)及設(shè)備采購(約1億元)不納入PPP項(xiàng)目總投資,則PPP項(xiàng)目靜態(tài)投資約為16.6億;

方案二:采用EPC模式實(shí)施的部分建設(shè)內(nèi)容(約6億元,部分建設(shè)內(nèi)容已采用EPC模式完成采購)及設(shè)備采購(約1億元)不納入PPP項(xiàng)目總投資,則PPP項(xiàng)目靜態(tài)投資約為13.8億。

此外,若實(shí)施機(jī)構(gòu)爭取到直接用于項(xiàng)目的專項(xiàng)資金,則從PPP項(xiàng)目總投資中扣除該部分資金,同時(shí)在計(jì)算建設(shè)投資付費(fèi)時(shí),相應(yīng)的從全部建設(shè)成本中扣除該部分資金。

社會(huì)資本的意見和建議: 

項(xiàng)目公司組建方式

南昌市人民政府授權(quán)政府方出資代表與社會(huì)資本共同組建項(xiàng)目公司(SPV),其中社會(huì)資本持51%股權(quán),政府方出資代表(可能為1~2家單位)持49%股權(quán)。

社會(huì)資本的意見和建議: 

項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu)

項(xiàng)目資本金不低于為項(xiàng)目靜態(tài)投資的30%,由項(xiàng)目公司股東按股權(quán)比例以現(xiàn)金形式共同出資,資本金可按照建設(shè)進(jìn)度分期到位。

項(xiàng)目融資以項(xiàng)目公司為主體負(fù)責(zé)解決,項(xiàng)目公司可以本項(xiàng)目的收益權(quán)進(jìn)行質(zhì)押融資。若需為項(xiàng)目融資提供增信支持,由社會(huì)資本方股東承擔(dān)。本項(xiàng)目中政府方不為融資提供任何擔(dān)保,也不承擔(dān)融資風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)責(zé)任。

社會(huì)資本的意見和建議: 

PPP合作期限

本項(xiàng)目擬定的合作期限為22年或27年,其中建設(shè)期2年,運(yùn)營維護(hù)期為20年或25年,自PPP項(xiàng)目合同生效日起計(jì)算。運(yùn)營維護(hù)期自完成項(xiàng)目建設(shè)并經(jīng)驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì)算。如建設(shè)期延長,運(yùn)營維護(hù)期不縮短,PPP項(xiàng)目合同期限相應(yīng)延長。如建設(shè)期縮短,運(yùn)營維護(hù)期不縮短,PPP項(xiàng)目合同期限相應(yīng)縮短。

社會(huì)資本的意見和建議: 

建設(shè)用地安排

本項(xiàng)目擬占地約412畝,將由政府方依法取得建設(shè)用地,并無償提供給項(xiàng)目公司使用。建設(shè)征地與移民安置補(bǔ)償所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由項(xiàng)目公司承擔(dān),相應(yīng)支出計(jì)入項(xiàng)目總投資。未經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn),項(xiàng)目公司不得變更土地用途,不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓、出租、出借、單獨(dú)用于抵押或提供融資擔(dān)保及在其上設(shè)置任何他方權(quán)利,也不得用于項(xiàng)目之外的任何目的。

社會(huì)資本的意見和建議: 

學(xué)校與項(xiàng)目公司合作與分工的具體方式

本項(xiàng)目實(shí)行 管教分離/管辦分離 的運(yùn)作理念,校園內(nèi)將存在兩套管理體系。其一為以新組建的南昌健康職院教學(xué)管理體系,負(fù)責(zé)學(xué)校的教學(xué)(含高職、中職及繼續(xù)教育)及教學(xué)必備的后勤服務(wù);另一為項(xiàng)目公司管理體系,負(fù)責(zé)上述教學(xué)管理體系以外的全部運(yùn)營,包括校舍和配套建筑物的維修養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)外體育設(shè)施的管養(yǎng)維護(hù)、校園環(huán)境管理及設(shè)施維護(hù)、校園經(jīng)營性內(nèi)容的運(yùn)營、校園公共秩序管理等運(yùn)營維護(hù)工作(具體內(nèi)容以正式簽署的PPP合同為準(zhǔn)),并且在PPP合同允許的范圍內(nèi)開展合理的對(duì)外經(jīng)營活動(dòng)。

社會(huì)資本的意見和建議: 

項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制

本項(xiàng)目屬于準(zhǔn)經(jīng)營性項(xiàng)目,社會(huì)資本在項(xiàng)目中投入的資本性支出和運(yùn)營維護(hù)成本采用 可行性缺口補(bǔ)助 的回報(bào)機(jī)制。具體而言,項(xiàng)目公司通過獲取經(jīng)營性收益和政府財(cái)政補(bǔ)貼的方式收回投資,并實(shí)現(xiàn)合理的投資回報(bào)。

本項(xiàng)目按年進(jìn)行政府方的財(cái)政補(bǔ)貼(需結(jié)合績效考核結(jié)果確定,績效考核原則詳見下文),績效考核前的當(dāng)年財(cái)政補(bǔ)貼支出=建設(shè)投資付費(fèi)+運(yùn)營維護(hù)付費(fèi)-預(yù)期經(jīng)營收益。

其中建設(shè)投資付費(fèi)可以下兩種計(jì)算方式中選擇,方式一為《政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目財(cái)政承受能力論證指引》(財(cái)金[2015]21號(hào),下稱 財(cái)金[2015]21號(hào)文 )中的計(jì)算公式,具體如下:

方式二為按照Excel中年金公式的計(jì)算方式,運(yùn)營期內(nèi)每年進(jìn)行等額的建設(shè)投資付費(fèi),具體公式如下:

本項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)付費(fèi)是針對(duì)項(xiàng)目公司的運(yùn)營工作進(jìn)行的付費(fèi),初始運(yùn)維護(hù)付費(fèi)為2197萬元/年,后續(xù)按1.84%(過去五年國內(nèi)CPI平均增長率)的年增長率進(jìn)行增長。

本項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)營收益即項(xiàng)目公司通過市場化經(jīng)營取得的營業(yè)收入,包括經(jīng)營學(xué)校食堂、校內(nèi)超市、學(xué)生公共浴室、洗衣服、理發(fā)店、學(xué)生宿舍、校內(nèi)停車場、培訓(xùn)中心及康養(yǎng)設(shè)施(本項(xiàng)目將發(fā)揮學(xué)校優(yōu)質(zhì)資源開展醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目)等取得的經(jīng)營收益,初始經(jīng)營收益為4378萬元/年,后續(xù)按5%的年增長率進(jìn)行增長。

社會(huì)資本的意見和建議: 

績效考核

本項(xiàng)目的績效考核體系由工程建設(shè)績效考核和運(yùn)營維護(hù)績效考核兩部分構(gòu)成,其中運(yùn)營維護(hù)績效考核結(jié)果直接與35%的建設(shè)投資付費(fèi)和100%的運(yùn)營維護(hù)付費(fèi)掛鉤。

社會(huì)資本的意見和建議: 

經(jīng)營收益不足/超過時(shí)雙方分擔(dān)機(jī)制

本項(xiàng)目設(shè)置 收益不足雙方合理分擔(dān),收益超額雙方共享 機(jī)制,詳見下表 :

經(jīng)營收益不足/超過時(shí)雙方分擔(dān)機(jī)制

經(jīng)營收益不足/超過

項(xiàng)目公司承擔(dān)/分成比例

實(shí)施機(jī)構(gòu)承擔(dān)/分成比例

0-10%(含)的部分

100%

0%

10%-30%(含)的部分

50%

50%

30%-50%(含)的部分

30%

70%

50%以上的部分

20%

80%

 

社會(huì)資本的意見和建議: 

資產(chǎn)權(quán)屬

本項(xiàng)目建成之后,項(xiàng)目資產(chǎn)歸屬國家所有,由南昌健康職業(yè)技術(shù)學(xué)院使用和管理。項(xiàng)目合作期間,項(xiàng)目公司享有經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),不享有處分權(quán)(日常更新后不再承擔(dān)相應(yīng)功能的設(shè)備除外),項(xiàng)目公司不得以融資為目的抵押本項(xiàng)目資產(chǎn)。

社會(huì)資本的意見和建議: 

采購方式

本項(xiàng)目擬采用公開招標(biāo)的方式選擇社會(huì)資本,并允許社會(huì)資本組成聯(lián)合體參與項(xiàng)目采購,但聯(lián)合體內(nèi)的成員數(shù)量不得超過三家。聯(lián)合體參與投標(biāo)的,聯(lián)合體成員均需在項(xiàng)目公司中占股,且原則上聯(lián)合體中的牽頭人需在項(xiàng)目公司中的持股比例最高。

社會(huì)資本的意見和建議: 

PPP項(xiàng)目業(yè)績及資質(zhì) 請(qǐng)潛在社會(huì)資本簡單列舉過去五年中,在中國境內(nèi)參與投資、建設(shè)和運(yùn)營(以上三種經(jīng)驗(yàn)具備一種)職業(yè)學(xué)校項(xiàng)目業(yè)績經(jīng)驗(yàn)。包括項(xiàng)目業(yè)主名稱及聯(lián)系人、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目合同簽署時(shí)間、項(xiàng)目合作期限、主要建設(shè)內(nèi)容和運(yùn)營維護(hù)內(nèi)容、目前進(jìn)展情況等。 PPP模式業(yè)績,即以PPP方式(PPP范疇包括BOT、BOOT、TOT、ROT、DBFOT、特許經(jīng)營等)投融資參與的項(xiàng)目業(yè)績(在建或完成)。包括項(xiàng)目業(yè)主名稱及聯(lián)系人、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目規(guī)模、簽署項(xiàng)目合同時(shí)間、項(xiàng)目合作期限、主要建設(shè)內(nèi)容和運(yùn)營維護(hù)內(nèi)容、目前進(jìn)展情況等。 請(qǐng)社會(huì)資本說明本身具有各種資質(zhì)的情況,包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備等資質(zhì),并將掃描件作為附件與測試方案一起發(fā)送。 請(qǐng)社會(huì)資本說明具有的融資能力,包括融資渠道、可實(shí)現(xiàn)的融資利率、融資期限、償還方式、擔(dān)保抵押質(zhì)押方式等。 請(qǐng)社會(huì)資本說明自身實(shí)力的其他相關(guān)情況,如凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、負(fù)債率等相關(guān)財(cái)務(wù)情況。

社會(huì)資本的意見和建議: 

投標(biāo)報(bào)價(jià)

本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)暫定為政府方支付的財(cái)政補(bǔ)貼總額,社會(huì)資本報(bào)價(jià)時(shí)需列明具體的計(jì)算參數(shù)及每一年政府方支付的補(bǔ)貼數(shù)額。

若社會(huì)資本建議建設(shè)投資付費(fèi)采用財(cái)金[2015]21號(hào)文的公式,則計(jì)算參數(shù)包括建筑安裝工程費(fèi)下浮優(yōu)惠比例、合理利潤率、年度折現(xiàn)率、運(yùn)營維護(hù)付費(fèi)及預(yù)期經(jīng)營收益。

若社會(huì)資本建議建設(shè)投資付費(fèi)采用Excel中的年金公式,則計(jì)算參數(shù)包括建筑安裝工程費(fèi)下浮優(yōu)惠比例、全投資年回報(bào)率、運(yùn)營維護(hù)付費(fèi)及預(yù)期經(jīng)營收益。

社會(huì)資本的意見和建議: 

運(yùn)營方案和項(xiàng)目優(yōu)化

在保證本項(xiàng)目實(shí)施目的不變的前提下,請(qǐng)社會(huì)資本提出對(duì)本項(xiàng)目的運(yùn)營方案的建議,以及針對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃和總投資等方面提出優(yōu)化建議。

社會(huì)資本的意見和建議: 

其他建議和意見

社會(huì)資本可根據(jù)自身實(shí)際情況及需求,提出任何其他的意見和建議: 

 

二、開標(biāo)時(shí)間:2019年01月25日 17:30

 

三、其它補(bǔ)充事宜

 

四、預(yù)算金額:

預(yù)算金額:208187.32 萬元(人民幣)

 

 

 
 
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