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對(duì)建筑物及地面、地基的沉降觀測(cè)需要很精細(xì)的操作，需要制定詳盡的要求和沉降觀測(cè)規(guī)范，才能準(zhǔn)確的獲取觀測(cè)數(shù)據(jù)，為應(yīng)對(duì)沉降和提高施工質(zhì)量提供重要參考依據(jù)。
1、對(duì)于深基礎(chǔ)或高層、超高層建筑，基礎(chǔ)的荷載不可漏測(cè)，觀測(cè)點(diǎn)需從基礎(chǔ)底板開始布設(shè)并觀測(cè)。據(jù)某設(shè)計(jì)院提供的資料，如僅在建筑底層布設(shè)觀測(cè)點(diǎn)，將漏掉5t／m2的荷載(約等于三層樓)，從而將影響變形的整體分析。因此，對(duì)這類建筑的沉降觀測(cè)，應(yīng)從基礎(chǔ)施工時(shí)就開始，以獲取基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的沉降量。
2、同一測(cè)區(qū)或同一建筑物隨著沉降量和沉降速度的變化，原則上可以采用不同的沉降觀測(cè)等級(jí)和精度，因?yàn)橛械墓こ逃捎诔两涤^測(cè)初期沉降量較大或非常明顯，采用較高精度不但費(fèi)時(shí)、費(fèi)工造成浪費(fèi)，而且也無(wú)必要。而在觀測(cè)后期或經(jīng)過治理以后沉降量較小，采用較低精度觀測(cè)則不能正確反映其沉降量。同一測(cè)區(qū)也有沉降量大的區(qū)域和小的區(qū)域，采用不同的觀測(cè)等級(jí)和精度較為經(jīng)濟(jì)，也符合要求。但一般情況下，如果變形量差別不是很大，還是采用一種觀測(cè)精度較為方便。
3、建筑變形測(cè)量階段性成果和綜合成果的內(nèi)容進(jìn)行了較詳細(xì)的規(guī)定。對(duì)于不同類型的變形測(cè)量，應(yīng)提交的圖表可能有所不同。因此本規(guī)范對(duì)各類變形測(cè)量提出了應(yīng)提交的主要圖表類型，分別列在有關(guān)章節(jié)中。
從整個(gè)沉降觀測(cè)過程的來(lái)看，沉降觀測(cè)的要素包括：設(shè)備、人員、時(shí)間、位置、協(xié)調(diào)配合、精準(zhǔn)度、數(shù)據(jù)整理及計(jì)算等。因此沉降觀測(cè)各要素的規(guī)范要求如下：
1、儀器設(shè)備、人員素質(zhì)的規(guī)范要求
根據(jù)沉降觀測(cè)精度要求高的特點(diǎn)，為能精確地反映出建(構(gòu))筑物在不斷加荷下的沉降情況，一般規(guī)定測(cè)量的誤差應(yīng)小于變形值的1/10—1/20，為此要求沉降觀測(cè)應(yīng)使用精密水準(zhǔn)儀(S1或S05級(jí))，水準(zhǔn)尺也應(yīng)使用受環(huán)境及溫差變化影響小的高精度銦合金水準(zhǔn)尺。在不具備銦合金水準(zhǔn)尺的情況下，使用一般塔尺盡量使用第一段標(biāo)尺。作業(yè)人員必須接受專業(yè)學(xué)習(xí)及技能培訓(xùn)，熟練掌握儀器的操作規(guī)程，熟悉測(cè)量理論，能針對(duì)不同工程特點(diǎn)、具體情況采用不同的觀測(cè)方法及觀測(cè)程序，對(duì)實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題能分析原因并正確運(yùn)用誤差理論進(jìn)行平差計(jì)算，按時(shí)、快速、精確地完成每次觀測(cè)任務(wù)。
2、觀測(cè)點(diǎn)的要求
為了能夠反映出建(構(gòu))筑物的準(zhǔn)確沉降情況，沉降觀測(cè)點(diǎn)要埋設(shè)在最能反映沉降特征且便于觀測(cè)的位置。一般要求建筑物上設(shè)置的沉降觀測(cè)點(diǎn)縱橫向要對(duì)稱，且相鄰點(diǎn)之間間距以15-30米為宜，均勻地分布在建筑物的周圍。通常情況下，建筑物設(shè)計(jì)圖紙上有專門的沉降觀測(cè)點(diǎn)布置圖。此外，埋設(shè)的沉降觀測(cè)點(diǎn)要符合各施工階段的觀測(cè)要求，特別要考慮到裝修裝飾階段，是否會(huì)因墻或柱飾面施工而破壞或掩蓋住觀測(cè)點(diǎn)，不能連續(xù)觀測(cè)而失去觀測(cè)意義。
3、沉降觀測(cè)精度的規(guī)范要求
根據(jù)建筑物的特性和建設(shè)、設(shè)計(jì)單位的要求選擇沉降觀測(cè)精度的等級(jí)。在無(wú)特殊要求情況下，一般高層建(構(gòu))筑物采用二等水準(zhǔn)測(cè)量的觀測(cè)方法就能滿足沉降觀測(cè)的要求。
4、觀測(cè)時(shí)間的規(guī)范要求
建(構(gòu))筑物的沉降觀測(cè)對(duì)時(shí)間有嚴(yán)格的限制條件，特別是首次觀測(cè)必須按時(shí)進(jìn)行，其他各階段的復(fù)測(cè)，根據(jù)工程進(jìn)展情況必須定時(shí)進(jìn)行，不得漏測(cè)或補(bǔ)測(cè)。只有這樣，才能得到準(zhǔn)確的沉降情況或規(guī)律。相鄰的兩次時(shí)間間隔稱為一個(gè)觀測(cè)周期，一般高層建筑物的沉降觀測(cè)按一定的時(shí)間段為一觀測(cè)周期(如：30天/次)或按建筑物的加荷情況每升高一層(或數(shù)層)為一觀測(cè)周期，無(wú)論采取何種方式都必須按施測(cè)方案中規(guī)定的觀測(cè)周期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行。
5、沉降觀測(cè)“五定”原則
“五定”即沉降觀測(cè)依據(jù)的基準(zhǔn)點(diǎn)、工作基點(diǎn)和被觀測(cè)物的沉降觀測(cè)點(diǎn)，點(diǎn)位要穩(wěn)定;所用儀器、設(shè)備要穩(wěn)定;觀測(cè)人員要穩(wěn)定;觀測(cè)時(shí)的環(huán)境條件基本一致;觀測(cè)路線、鏡位、程序和方法要固定。以上措施在客觀上盡量減少觀測(cè)誤差的不定性，使所測(cè)的結(jié)果具有統(tǒng)一的趨向性，保證各次復(fù)測(cè)結(jié)果與首次觀測(cè)的結(jié)果可比性更一致，使所觀測(cè)的沉降量更真實(shí)。
6、施測(cè)規(guī)范要求
儀器、設(shè)備的操作方法與觀測(cè)程序要熟悉、正確。在首次觀測(cè)前要對(duì)所用儀器的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)校正，必要時(shí)經(jīng)計(jì)量單位予以鑒定。連續(xù)使用3-6個(gè)月后重新對(duì)所用儀器、設(shè)備進(jìn)行檢校。
在觀測(cè)過程中，操作人員要相互配合，工作協(xié)調(diào)一致，認(rèn)真仔細(xì)，做到步步有校核。
7、沉降觀測(cè)成果整理及計(jì)算要求規(guī)范
原始數(shù)據(jù)要真實(shí)可靠，記錄計(jì)算要符合施工測(cè)量規(guī)范的要求，按照依據(jù)正確、嚴(yán)謹(jǐn)有序、步步校核、結(jié)果有效的原則進(jìn)行成果整理及計(jì)算。
1、建筑場(chǎng)地沉降觀測(cè)
將建筑場(chǎng)地沉降觀測(cè)分為相鄰地基沉降觀測(cè)與場(chǎng)地地面沉降觀測(cè)，是根據(jù)建筑設(shè)計(jì)、施工的實(shí)際需要特別是軟土地區(qū)密集房屋之間的建筑施工需要來(lái)確定的。
毗鄰的高層與低層建筑或新建與已建的建筑，由于荷載的差異，引起相鄰地基土的應(yīng)力重新分布，而產(chǎn)生差異沉降，致使毗鄰建筑物遭到不同程度的危害。差異沉降越大，建筑剛度越差，危害愈烈，輕者房屋粉刷層墜落、門窗變形，重則地坪與墻面開裂、地下管道斷裂，甚至房屋倒塌。因此建筑場(chǎng)地沉降觀測(cè)的首要任務(wù)是監(jiān)視已有建筑安全，開展相鄰地基沉降觀測(cè)。
在相鄰地基變形范圍之外的地面，由于降雨、地下水等自然因素與堆卸、采掘等人為因素的影響，也產(chǎn)生一定沉降，并且有時(shí)相鄰地基沉降與場(chǎng)地地面沉降還會(huì)交錯(cuò)重疊。但兩者的變形性質(zhì)與程度畢竟不同，分別提供觀測(cè)成果便于區(qū)分建筑沉降與場(chǎng)地地面沉降，對(duì)于研究場(chǎng)地與建筑共同沉降的程度、進(jìn)行整體變形分析和有效驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)是有益的。
2、地基土分層沉降觀測(cè)
地基土分層沉降觀測(cè)點(diǎn)的布設(shè)，限定在地基中心附近約2m見方范圍內(nèi)，間隔約50cm最好在同一垂直面內(nèi)，一方面是為了方便觀測(cè)和管理，另一方面制圖較為準(zhǔn)確。因?yàn)榉謱映两涤^測(cè)從基礎(chǔ)施工開始直到建筑沉降穩(wěn)定為止，時(shí)間較長(zhǎng)，且在建筑底面上加砌窨井與護(hù)蓋，標(biāo)志不再取出。
規(guī)定分層沉降觀測(cè)點(diǎn)相對(duì)于鄰近工作基點(diǎn)或基準(zhǔn)點(diǎn)的高程中誤差不應(yīng)大于±1．0mm，是依據(jù)以下考慮提出的：地基土的分層及其沉降情況比較復(fù)雜，不僅各地區(qū)的地質(zhì)分層不一，而且同一基礎(chǔ)各分層的沉降量相差也比較懸殊，例如最淺層的沉降量可能和建筑的沉降量相同，而最深層(超過理論壓縮層)的沉 降量可能等于零，因此就難以預(yù)估分層沉降量，也不能按估算的方法確定分層觀測(cè)精度要求。
3、基坑回彈觀測(cè)規(guī)范
基坑回彈觀測(cè)比較復(fù)雜，需要建筑設(shè)計(jì)、施工和測(cè)量人員密切配合才能完成?；貜椨^測(cè)點(diǎn)的埋設(shè)也十分費(fèi)時(shí)、費(fèi)工，在基坑開挖時(shí)保護(hù)也相當(dāng)困難，因此在選定點(diǎn)位時(shí)要與設(shè)計(jì)人員討論，原則上以較少數(shù)量的點(diǎn)位能測(cè)出基坑必要的回彈量為出發(fā)點(diǎn)。
據(jù)調(diào)查，國(guó)內(nèi)只有北京、西安、上海、山東等地做過這個(gè)項(xiàng)目。規(guī)定回彈觀測(cè)最弱觀測(cè)點(diǎn)相對(duì)鄰近工作基點(diǎn)的高程中誤差不應(yīng)大于±1．0mm，是根據(jù)以下考慮和估算確定的?；拥幕貜椓?，在地基設(shè)計(jì)中可根據(jù)基坑形狀(形狀系數(shù))、深度、隆起或回彈系數(shù)、楊氏模量等參數(shù)進(jìn)行預(yù)估。
4、建筑沉降觀測(cè)
本條關(guān)于建筑沉降觀測(cè)周期與觀測(cè)時(shí)間的規(guī)定，是在綜合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上進(jìn)行的。由于觀測(cè)目的不同，荷載和地基土類型各異，執(zhí)行中還應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況靈活運(yùn)用。對(duì)于從施工開始直至沉降穩(wěn)定為止的系統(tǒng)(長(zhǎng)期)觀測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)將施工期間與竣工后的觀測(cè)周期、次數(shù)與觀測(cè)時(shí)間統(tǒng)一考慮確定。對(duì)于已建建筑和因某些原因從基礎(chǔ)澆筑后才開始觀測(cè)的項(xiàng)目，在分析最終沉降量時(shí)，應(yīng)注意到所漏測(cè)的基礎(chǔ)沉降問題。
對(duì)于沉降穩(wěn)定控制指標(biāo)，本規(guī)范使用最后lOOd的沉降速率小于0．01～0．04mm／d作為穩(wěn)定指標(biāo)。這一指標(biāo)來(lái)源于對(duì)幾個(gè)主要城市有關(guān)設(shè)計(jì)、勘測(cè)單位的調(diào)查
