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在我國社會生活是公平的，在一些重大的建設(shè)項目上，我們采用公平競爭的方式，因此很多時候我們往往采用招投標的形式。顧名思義，招投標就是通過公平競爭的方式，選取出價最高的個人或者單位來作為項目的建設(shè)者，招投標作為一種公平競爭的方式，已經(jīng)得到了廣泛的使用。但是普通大眾對招投標流程還不是特別的了解，因此今天在這里為大家介紹招投標流程。希望大家可以了解招投標這與公平競爭的方式。
什么是招標
招標控制價是招標人或招標人委托的造價咨詢機構(gòu)編制的，依據(jù)招標圖紙、市場材料價格、當?shù)氐囊?guī)費取費標準等，編制的該項目的工程最高限價。在投標時，投標價超過招標控制價的，為廢標。
作用有兩個：
第一、控制工程造價。招標控制價是招標人對招標項目所能接受的最高價格，超過該價格的，招標人不予接受。
第二、防止投標人圍標，無限制的哄抬標價，給招標人造成損失。
招標控制價分為兩種：一種是按照招標文件中預(yù)先約定的時間，在開標前幾天提前公布的。一種是在開標當場公布的。其中第二種更有利于防止圍標。
招標原則
招標的過程和投標的過程都必須遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。
1.公開原則：公開原則包括以下幾個方面：首先，招標信息必須是完全公開的。招標信息應(yīng)該通過國家指定的報刊或者是信息網(wǎng)絡(luò)進行發(fā)布。招標公告、資格預(yù)審公告和投標邀請書上面都應(yīng)該標注清楚招標人的姓名、聯(lián)系方式和地址，項目的性質(zhì)是什么、施工的地點和時間以及如何獲得招標文件等事項。不僅如此，招標的過程必須是完全透明化的，招標人必須邀請所有投標人參加投標大會，開標的時候必須當眾拆開密封件并且大聲宣讀。確定中標人之后，招標人應(yīng)該把中標結(jié)果通知所有人。
2.公平原則：公平原則就是所有的投標人都必須擁有平等中標機會，每一個人都必須依法地進行招標的項目，任何人不得違違背法律。系統(tǒng)以外的人不能干預(yù)投標活動。
3.公正原則：公正原則就是指招標人必須按照統(tǒng)一的標準衡量每一個投標人的優(yōu)缺點，按照規(guī)定的資格審查的條件、標準和方法，對投標人進行資格審查。評選委員會的每一個成員都應(yīng)該客觀、公正地遵守職業(yè)道德，公正地評判每一個人。
4.誠實信用原則：該原則就是指招標和中標的過程中，每一個人都必須遵守誠實信用原則。比如說招標人不可以發(fā)布虛假的招標信息，也不可以隨隨便便地終止招標過程。不僅如此，投標人不可以用別人的名義進行投標，也不可以和招標人或者是其他投標人串通起來進行投標。當招標人發(fā)出中標通知書后，招標人不可以擅自地改變中標結(jié)果，中標人也不可以隨隨便便地就放棄中標項目。
招標方式
目前世界各國和有關(guān)國際組織的有關(guān)采購法律、規(guī)則都規(guī)定了公開招標、邀請招標、議標等三種招標投標方式。
(一)公開招標
公開招標，又叫競爭性招標，即由招標人在報刊、電子網(wǎng)絡(luò)或其它媒體上刊登招標公告，吸引眾多企業(yè)單位參加投標競爭，招標人從中擇優(yōu)選擇中標單位的招標方式。按照競爭程度，公開招標可分為國際競爭性招標和國內(nèi)競爭性招標。
(二)邀請招標
1、邀請招標又稱有限競爭性招標、選擇性招標，是由招標單位根據(jù)工程特點，有選擇地邀請若干個具有承包該項工程能力的承包人前來投標，是一種有限競爭招標。
2、建筑工程邀請招標的范圍
(1)項目不使用國有資金，或者國有資金不占控股、主導地位的;
(2)項目技術(shù)復雜或有特殊要求，專業(yè)性較強，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的;
(3)受自然地域環(huán)境限制，或建設(shè)條件受自然因素限制，如采用公開招標，將影響項目實施時機的;
(4)擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的;
(5)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標但不宜公開招標的;
(6)其他法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。
3、邀請招標的特點是：
(1)邀請投標不使用公開的公告形式;
(2)接受邀請的單位才是合格投標人;
(3)投標人的數(shù)量有限。
(三)議標
1、議標也稱談判招標或限制性招標，即通過談判來確定中標者。
2、主要有以下幾種方式：
(1)直接邀請議標方式。選擇中標單位不是通過公開或邀請招標，而由招標人或其代理人直接邀請某一企業(yè)進行單獨協(xié)商，達成協(xié)議后簽訂采購合同。如果與一家協(xié)商不成，可以邀請另一家，直到協(xié)議達成為止;
(2)比價議標方式。
(四)兩階段招標
兩階段招標(two-stagebidding)是將國際競爭性招標和國際選擇性招標相結(jié)合的一種招標方式。
具體的做法是，先采用國際競爭性招標，在開標后再邀請其中幾家條件好(一般報價也較低)的承包商進行第二階段的報價，最后確定中標者。業(yè)主一般在以下情況采用兩階段招標：一是招標內(nèi)容尚處在發(fā)展過程中，招標人需經(jīng)過第一階段招標以博采眾議，評選出最優(yōu)方案。二是招標人對工程項目的經(jīng)營缺乏見解，可在第一階段向投標人提出要求，就其最熟悉的經(jīng)營方案進行投標，經(jīng)過評價，再進入第二階段的招標。
招投標流程
在招投標流程當中，我們首先分為三大部分。第一部分是招投標過程當中的投標審批。也就是說不是任何人都可以進行招投標，項目的管理方往往需要通過各種方式，對提出申請的招投標商家作出審核，從他們的資金，人力，物力方面確定他們有建設(shè)項目的能力。當項目的管理方確定某些個人或者單位有建設(shè)項目的能力時，他們會發(fā)放給這些個人或者單位邀請函。這個邀請函就是商家進行招投標活動的憑證。
第二個部分是招投標過程當中的投標環(huán)節(jié)。投標環(huán)節(jié)是最激烈也是最重要的一部分。在投標環(huán)節(jié)當中，投標者往往會互相開出比前者更高的價碼來獲得項目的建設(shè)權(quán)利。當投標者每一次，開出新的價碼時，項目管理方會倒數(shù)3秒，在倒數(shù)3秒期間如果沒有開出更高的價碼，那么整個招投標過程當中開出最高價碼的個人或者單位將獲得項目的建設(shè)權(quán)利。
第三部分是招投標過程當中的中標的確認環(huán)節(jié)。因為在很多招投標項目中，最終獲得項目建設(shè)權(quán)利的人或單位并不一定能夠拿出相應(yīng)的資金，因此項目的管理方需要對獲得項目的建設(shè)者進行審核，來評估它的能力，如果說能力不足的話，項目的管理方將宣布這次招投標失敗，就可能會進行重新的投標環(huán)節(jié)。
編輯總結(jié)：招標的出現(xiàn)為許多企業(yè)帶來了許多的便利和好處，有效的避免了一些腐敗現(xiàn)象。為經(jīng)濟市場創(chuàng)造了一定清凈純潔的環(huán)境，給予大家許多的信心。雖然現(xiàn)如今我國的招標的相關(guān)法律并不是很完善，但是大家可以看到招標的相關(guān)法律的出臺和修訂，所以之于未來的招標一定會更加規(guī)范更加正式。
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