1、職業(yè)定義

不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員使用測(cè)繪儀器，按照房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)規(guī)定，采集和表述房屋及其用地信息的從業(yè)人員。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員是由員“房產(chǎn)測(cè)量員”更改而來(lái)其的基本工作為：房產(chǎn)平面控制測(cè)量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測(cè)量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測(cè)算、變更測(cè)量、成果資料的檢查與驗(yàn)收等。

2、等級(jí)劃分

不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員職業(yè)共設(shè)四個(gè)等級(jí)，分別為：初級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員 （國(guó)家職業(yè)資格五級(jí)）、中級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員 （國(guó)家職業(yè)資格四級(jí)）、高級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員 （國(guó)家職業(yè)資格三級(jí)）、房產(chǎn)測(cè)量技師 （國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)）

3、職業(yè)特點(diǎn)

不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員學(xué)歷要求測(cè)繪相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷

1、培訓(xùn)期限

在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員的考前培訓(xùn)上，級(jí)別不同，要求的培訓(xùn)時(shí)間也不同。如果是全日制職業(yè)學(xué)校教育，可以根據(jù)培養(yǎng)目標(biāo)和教學(xué)計(jì)劃來(lái)確定確定。對(duì)于社會(huì)晉級(jí)培訓(xùn)，則要求初級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員不少于300標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)；中級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員不少于280標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)；高級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員不少于250標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)；房產(chǎn)測(cè)量技師不少于230標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)。

2、培訓(xùn)教師

在培訓(xùn)教師的資質(zhì)方面，培訓(xùn)初級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員、中級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員的教師，要求具有本職業(yè)高級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員以上職業(yè)資格證書，或相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上（含中級(jí)）專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格；培訓(xùn)高級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員的教師，要求具有本職業(yè)房產(chǎn)測(cè)量技師職業(yè)資格證書1年以上，或相關(guān)專業(yè)中級(jí)（含中級(jí)）以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格；培訓(xùn)房產(chǎn)測(cè)量技師的教師，則要求具有本職業(yè)房產(chǎn)測(cè)量技師職業(yè)資格證書3年以上，或相關(guān)專業(yè)高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格。

申報(bào)者必須是從事或準(zhǔn)備從事本職業(yè)的人員。這是申報(bào)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員的前提。

1、初級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員

具備以下條件之一者：

（1）經(jīng)本職業(yè)初級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得畢（結(jié)）業(yè)證書；

（2）在本職業(yè)連續(xù)見習(xí)2年以上；

2、中級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員

具備以下條件之一者：

（1）取得本職業(yè)初級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上；

（2）參加工作7年并在本職業(yè)連續(xù)工作5年以上，經(jīng)本職業(yè)中級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，取得畢（結(jié)）業(yè)證書；

（3）取得經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審核認(rèn)定的、以中級(jí)技能為培養(yǎng)目標(biāo)的中等以上職業(yè)學(xué)校本職業(yè)（專業(yè)）畢業(yè)zheng書。

3、高級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員

具備以下條件之一者：

（1）取得本職業(yè)中級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上；

（2）取得高級(jí)技工學(xué)?；蚪?jīng)勞動(dòng)保障行政部門審核認(rèn)定的、以高級(jí)技能為培養(yǎng)目標(biāo)的高等職業(yè)學(xué)校本職業(yè)（專業(yè)）畢業(yè)zheng書；

（3）取得本職業(yè)中級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員職業(yè)資格證書的大專以上本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)畢業(yè)生，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上。

4、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員技師

具備以下條件之一者：

（1）取得本職業(yè)高級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作8年以上；

（2）取得本職業(yè)高級(jí)房產(chǎn)測(cè)量者職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上，經(jīng)本職業(yè)高級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)，并取得畢（結(jié)）業(yè)證書

1、鑒定方式

分為理論知識(shí)考試與技能操作考核。理論知識(shí)考試采用閉卷筆試方式，技能操作考核采用現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作方式。理論知識(shí)考試與技能操作考核均實(shí)行百分制，成績(jī)皆達(dá)60分以上者為合格。對(duì)于最高級(jí)別的房產(chǎn)測(cè)量技師在通過(guò)考核后，還需要通過(guò)“綜合評(píng)審關(guān)”。各等級(jí)理論知識(shí)考試時(shí)間為120分鐘；實(shí)際操作技能考核時(shí)間為90——240分鐘；綜合評(píng)審時(shí)間要求不少于30分鐘。

2、考核內(nèi)容

包括職業(yè)道德、測(cè)量學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)（包括地面點(diǎn)定位、地形圖、平面與高程測(cè)量、測(cè)量誤差等）、計(jì)算機(jī)知識(shí)、房產(chǎn)常識(shí)（包括界址點(diǎn)、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍等的了解）、建筑學(xué)的常識(shí)（包括對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、建筑物各類面積的了解）、安全生產(chǎn)常識(shí)（包括勞動(dòng)保護(hù)、儀器的使用與保管、資料的保管等）、相關(guān)法律、法規(guī)知識(shí)（勞動(dòng)法、測(cè)繪法、城市房地產(chǎn)管理法等）等。此次考核對(duì)申報(bào)者的“門檻”要求得比較低，初中以上學(xué)歷即可報(bào)考。

房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范與其他規(guī)定的關(guān)系

1）、現(xiàn)行房測(cè)規(guī)范是目前房測(cè)人員的主要技術(shù)依據(jù)；

2）、現(xiàn)行的房產(chǎn)測(cè)繪規(guī)范所沒有規(guī)定的，或者比較模糊的，或者界定不完全的，可以借鑒其他相關(guān)與《國(guó)標(biāo)》類別相通的規(guī)范，規(guī)定和文件；

3）、地方政府部門發(fā)布的規(guī)定、實(shí)施細(xì)則作為規(guī)范補(bǔ)充的內(nèi)容；有些規(guī)范與我們的規(guī)范相矛盾的，以房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)；

4）、相關(guān)的有建設(shè)部2005年（工程預(yù)決算建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、《高層房屋防火規(guī)范》、〈地籍測(cè)量規(guī)范〉、〈建設(shè)部85年以來(lái)的有關(guān)房屋測(cè)繪的文件、通知〉、如（95）517號(hào)文、最近的74號(hào)文等規(guī)定、規(guī)范、文件等，只能被房屋測(cè)繪人員借鑒，這是有條件的，即在《國(guó)標(biāo)》中所沒有的，或者地方的細(xì)則、規(guī)則所沒有的可以加以運(yùn)用，也可以把他寫入地方的規(guī)定之中；

5）、其它的需要仔細(xì)甄別，那些盡管看起來(lái)與房屋建筑面積有一定的聯(lián)系，但不能運(yùn)用的規(guī)定、文件，千萬(wàn)不能引用，不然會(huì)引起不必要的法律糾紛，這個(gè)問(wèn)題在我們的房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中有血的教訓(xùn)；

6）、雖然都是規(guī)范和規(guī)定、文件，但適用的范圍是不一致的，每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、文件都是在某一特定的環(huán)境和時(shí)間內(nèi)的、專對(duì)某一事物、行業(yè)特殊制定的東西，而在另一個(gè)行業(yè)和技術(shù)上就不能通用，這是最起碼的常識(shí)。

7) 、如果是在后發(fā)布的文件中又對(duì)《國(guó)標(biāo)》的某些條款進(jìn)行了說(shuō)明，則應(yīng)以文件修訂的為準(zhǔn)。

8）、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范中有很多與〈國(guó)標(biāo)〉的名詞、定義規(guī)定不一致，如使用面積、層高等，注意區(qū)別。